Amortização
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Juros |
Prestação |
Saldo devedor |
Amortização |
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Price |
O saldo
devedor cai devagar no começo, encarecendo o custo total de juros em prazos
longo. Logo o custo total
é mais alto , devido p juros Previsibilidade
total do orçamento e parcelas iniciais menores que no SAC. |
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Diminui J= SDt-1 x i |
Constante PMT= SD X ( i x (1+1)^n / ( 1+ i) n
-1 ) |
Diminui SD t = SD t-1
A t |
Crescente A=PMT-J |
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SAC |
O saldo devedor diminui rápido, resultando no menor pagamento
total de juros. Logo - Paga menos
no total devido o juros Exige
uma renda maior para aprovação inicial, pois a primeira parcela é a mais alta
de todas |
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Diminui J= SDt-1 x i |
Diminui P = A + J |
Diminui SD t = SDt-1
– A |
Constante A= SD0 / n |
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SACRE |
Oferece previsibilidade de valor por um ano inteiro, com parcelas
que caem anualmente facilitando o longo prazo. É um modelo mais complexo de
calcular e menos comum nos bancos atualmente. Parcelas sobem um pouco no início e caem
drasticamente depois. Demanda menor
desembolso que o Price mas demanda maior desembolso que o SAC |
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Diminui J= SDt-1 x i |
Diminui – recalculado P=
A+ J |
Diminui SD t = SDt-1
– A |
Crescente A= SD0 / n |
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Mista SAM |
Demanda
menor desembolso que o Price mas demanda maior desembolso que o SAC |
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Diminui J= SDt-1 x i |
Diminui P = Psac + Pprice / 2 |
Diminui SD t = SDt-1
– A |
Crescente A=PMT-J |
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